物业科简介

　　一、制定有关规章、规定，落实政府对小区物业管理的要求，检查管理机构各项工作任务的执行情况。

　　二、与有关部门配合，按照国家建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的规定，参与住宅小区的验收和接管工作。

　　三、负责本区物业管理企业资质审批、年审工作。

　　四、负责对本区物业管理企业进行指导、监督、检查和考评。

　　五、负责小区管理基金、专项养护基金和公共部位维修基金的管理和监督使用。

　　六、负责牵头组建小区物业管理机构，并对其进行监督指导。

　　七、负责对本区物业管理企业的专职管理人员进行业务培训。

　　八、负责住宅小区的达标考评工作。

　　九、负责本区有关物业管理投诉的处理。